高耸的烟囱
热闹的厂房
忙碌的铁轨
一些昔日的老机器、老厂房
见证过时代发展的日新月异
但随着产业升级和城市化进程推进
逐渐沉寂
中央企业充分发掘
“老厂房”的历史价值、资产价值
通过创造性规划和保护性开发
为它们赋予新功能新活力
让老房不“老”，旧址不“旧”
01
时光长廊，珍藏“国民记忆”
老厂房化身“博物馆”
形成了独特的文化空间
如身临其境，再现光辉岁月
身处“繁花”，从俱乐部到研究所
位于上海内环繁华闹市的哥伦比亚俱乐部、孙科故居及海军俱乐部建筑群，原建于上世纪20年代，后来，该地块作为国药集团上海生物制品研究所的办公及生产场地，一直沿用至2016年。
经过多方合作与改造，“上生·新所”于2018年正式对外开放。如今，这里已经改造成为一个集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和全天候活力社区，由3处历史建筑、11栋贯穿新中国成长的工业改造建筑、4栋风格鲜明的当代建筑组成，占地70多亩，近5万平方米建筑，是上海市民工作、休闲、消费、娱乐的热门“打卡地”。
看百年历史，品科学传承
雷士德医学研究院建于1933年，1957年成为国药集团上海医药工业研究院的办公场所。1994年被评为上海市第二批优秀历史建筑。
在这座古老的建筑里，走出了童村、雷兴翰、许文思等一大批优秀科学家，产生了世界上第一个非锑抗血吸虫病的新药、第一代国产青霉素等一大批科技创新成果。
如今，雷士德医学院正在修缮中，预计将于2024年上半年完成修缮。届时将对市民游客开放，重现百年建筑的厚重风貌，成为人民群众了解历史故事的“时光长廊”。
“东电印迹”，时代长卷
“东电印迹”工业历史文化园位于四川省德阳市，是东方电气集团“东汽精神”教育基地之一，也是中央企业工业文化遗产。
该文化园于2021年6月25日正式落成，以创新的载体保存了大量真实且珍贵的历史资料。园区由文化墙、工业火车头、工业烟囱和退役的产品、设备等元素组成。
从北国雪乡到蜀中沃土，一颗颗热血红心拓荒僻壤、白手起家，从5万千瓦湖南双牌机组到17万千瓦葛洲坝机组，到70万千瓦三峡机组，再到白鹤滩百万千瓦机组；从5万千瓦小火电，到“东方型”300兆瓦火电机组，到百万千瓦级核能发电机；从手提肩扛依靠人多干大事，到淘汰低效落后产能，再到智能化、数字化的“无人车间”……文化墙构成的“一幅时代长卷”是园区的主体部分。文化墙长98米、高12米，以墙绘、浮雕和文字的形式，刻画了一代代建设者敢于拼搏、砥砺奋进的成长足迹，记录了东方电气从筚路蓝缕到高质量发展的辉煌征程。东方电机六十余载的征程就是一部听党话、跟党走的发展史。“求实图强”的奋斗精神，始终在一代一代的东电人身上传承。
新旧碰撞，“印”出城市名片
位于重庆市渝中区鹅岭的二厂文创园，前身是“重庆印制二厂”，参与印制过第一套人民币，是重庆市的一张城市名片。
中国物流通过深入挖掘二厂文化底蕴和重庆区域特色，打造工业体验、时尚文化、体验式商业等多种模式共生的工业旅游基地，让这里成为了重庆的文艺打卡地标。
从蒸汽机车车间，到城市客厅
山东省青岛市，这里 诞生了新中国第一台蒸汽机车，连续创造出第一批铁路客车、第一列双层客车等中国铁路工业数个“第一”，被誉为“中国火车头的摇篮”——这是 具有百年历史的原铁道部青岛四方机车车辆厂。
如今，通过保护性拆除、文物级修缮及新工艺、新技术、新材料的运用，由中国铁建承建的青岛四方机车老厂区焕新迭代工程——中车四方智汇港城市客厅成为工业风“网红打卡地”。从工业“锈带”蜕变成城市客厅新空间，成为深受广大市民欢迎的城市展馆和青岛地标性工程。
02
旧址焕新，承载便民服务
文化休闲中心、剧场、图书馆、
综合文化IP场景体验、餐饮娱乐……
充满韵味的老厂房
是创新体验与便民服务的绝佳载体
既是城市记忆的一部分
也是年轻人拍照打卡的首选之地
唤醒“沉睡”的粮仓
成立于1990年的无锡华庄粮食管理所主要从事饲料销售、粮食收购、粮油零售等，曾是无锡重要的粮食仓储场所，五个圆筒状的大粮仓是其标志性建筑。
为延续锡城文化记忆，优化城市布局，中国建筑旗下中建八局建设者将其建设成了多元化城市打卡点，集文化旅游、餐饮、仓储等功能于一体。
曾经的物质粮仓，如今成了“精神粮仓”。
储煤仓库，装载美好生活
这里曾经是上世纪90年代北京科丰热力供应中心的储煤用地，随着城市的发展，供暖方式由煤改气后，一直闲置。
中国建筑旗下中建七局对其改造升级，老旧废弃煤库厂房变身成为集体育、社交、文化、娱乐、赛事等功能于一体的城市多功能运动空间，有效补充城市功能短板、激发城市活力，为市民提供了就近、就便、专业的运动设施及服务。
工业水塘，绿水汀汀
近日，湖南株洲清水塘城市公园吸引了不少游人，应运而生的网红夜市，吸引市民络绎不绝，位居当地新晋网红打卡地标的榜首！
清水塘城市公园位于株洲清水塘老工业改造片区，这片自“一五”期间开始就给国家的工业带来无限荣光的土地，为国家的工业发展奠定了深厚的基础。
如今经过“刮骨疗伤”，这片土地重焕荣光，经过中交三航局净化治理，变成清澈见底的清水塘城市公园，成了株洲市民休闲娱乐的首选之地。
从“排队来打油”，到“排队来打卡”
曾经隶属于中国石化江苏石油的五星桥油库，是江苏省常州市的老工业代表。40多年前，常州的农业机械化生产逐渐兴起，五星桥油库便承担起了汽柴油和润滑油储备任务，每天拎着油桶来提油的队伍可以排数公里。
如今，经过改造升级，沉寂了十多年的油罐变成了大运河油罐公园，开放式连廊将4个油罐连通，形成了兼具设计感和石化工业风的独特空间，并集纳了亲子游乐、餐饮服务和服装销售等功能，一举多得！
现在，这里恢复了曾经的人气，每天都有2万多人来这里打卡拍照。
化肥厂迎来了“春天”
中国中化旗下沧州化肥厂始建于1973年，1977年4月4日成功实现我国首批尿素产品下线，结束了我国不能生产尿素化肥的历史。
如今，化肥厂经过设计改建，于2023年变身为沧州大化工业遗存文化区，正式与公众见面， 成为当地颇受欢迎的网红公园。
回忆和新生都在这里“起飞”
原合肥骆岗机场内的大机库曾经隶属于东方航空，里面曾满是大型维修工具和魅力值拉满的大飞机。机库里曾维修过国产运七、MD82、MD90、空客A320型飞机，作为东航人曾经奋斗的地方，这里承载了他们许多的青春和记忆。
如今，随着第十四届中国国际园林博览会的开幕，它摇身一变成为充满艺术气息的演艺大厅，以往飞机轰鸣的引擎声变为音乐节上充满激情的旋律，民航与文旅的碰撞让尘封已久的机库又焕发了新的活力。
03
产业蜕变，激活新质生产力
老厂房化身科技金融园区
从工业时代步入信息时代
老厂区融入现代设计观念
变身为度假区或写字楼
引领当地服务消费新动力
老工业基地积极转型
实现新旧动能转化
激活源源不断的新质生产力
101年后，从工业厂房到冬奥赛场
始建于1919年的北京首钢园位于北京市石景山区，曾经是北京市钢铁产业的代名词，承载着共和国工业发展的记忆。
中国建筑旗下中建装饰运用“新旧织补”的工业遗存改造理念，让首钢园淬炼重生、焕新蝶变。
如今的首钢园，实现了工业风、奥运元素与钢铁文化有机融合，已成为集文化、体育、科创为一体的网红新地标，并在 北京2022年冬奥会上，作为单板滑雪比赛场地，助力“点亮”冰雪盛会。
百米深坑变“靓坑”
从地球“伤疤”到绿色“两型示范”，这是长沙深坑冰雪世界的“变形记”。
冰雪世界旧址是30多家水泥化工企业长年开采留下的百米巨大矿坑，宛如大地上一块深深的“伤疤”。
中国建筑旗下中建五局助力其实现高难度变身，现已蜕变为融历史人文、文化创意、生态观光为一体的文旅度假区，成为世界唯一悬浮于百米矿坑之上的冰雪游乐园。
是船舶修造厂，也是广州之窗
珠江浪千重，高楼拔地起。珠江江畔的中交集团南方总部“ 广州之窗”是一道亮丽的风景线！
“广州之窗”项目所在地原为交通部第四航务工程局船舶修造厂旧址，为国家建造大型船机设备，现被列为广州市历史建筑。
如今， 由中交集团承担项目开发改造任务后，船厂摇身一变，成为珠江边重要商务港区，以现代化高楼建筑形成城市发展天际线，作为广州市新一批地标性建筑。
从“光明使者”到“时尚先锋”
位于广东省深圳市的O·POWER文化艺术中心时尚而华丽，其前身为始建于上世纪八十年代末的华中发电厂。
在1989年至2006年间，华中电厂曾以重油发电的方式，为深圳华侨城旅游度假区的企业、景区、周边住宅供电，见证了深圳经济特区的一段发展史，具有浓厚的时代印记。
2022年，华侨城集团承建的O·POWER文化艺术中心从电厂的工业遗址出发，蜕变为一个集舞台艺术、休闲商业、社区游乐于一体的复合型园区，以文化艺术综合体的新面貌呈现在公众面前，成为深圳的热门打卡地。
硬核金融文化公园
湖北省武汉市武昌区核心区位的华中小龟山金融文化公园，50年前曾是中国电建集团湖北工程有限公司的工业老旧厂房。遗留至今的是充满年代感的厂房、设备， 以及百余棵超过40年树龄的法国梧桐树。
经过对原有厂区历史文化充分挖掘，并注入创新的理念和美学设计，旧厂房便焕发了新生。当地引进了上交所中部基地、省融资担保集团等数十家金融、科技、文化企业，华中小龟山金融文化公园如今是一座集金融、文化、办公、展览、休闲于一体的花园式生态智慧园区，成为了城市建设与运营的新典范。
二仙桥，真的有潮流！
始建于1951年的成都机车车辆厂二仙桥老厂区，是 新中国第一座自行设计建造的机车车辆工厂， 是全国铁路工业系统第 一个转产内燃机车检修的机车车辆工厂。
70多年来，这块土地创造了无数的故事和辉煌， 倾注了无数“机车厂人”的心血与汗水。
如今，中国中车为了保留历史、融入时代， 红砖房、高烟囱、镂空钢架、 火车头等摇身一变， 被打造成了中车·源STAGE文创园区：原交车库变成艺展中心，火车存车线变成机车公园，总组装厂房变成四季花园，园区将形成一个涵盖文创、博览、演艺、潮玩、市集等新业态的多元化消费体验新场景，以新的身份再次为城市发光发热。
钢铁见证，与城市共同成长
由中国中铁旗下中国铁工投资、建设、运营的唐山“火红年代”半钢文创园，位于河北唐山花海园区，前身是半壁店钢厂，曾创造了河北第一镇的辉煌。
随着城市转型升级，半钢作为历史的见证者，被重新规划，开发再利用，原来的厂房、车间和冷却塔华丽转身为文创产业园。
半钢文创园占地588亩，是一座集融媒体中心、航空科普基地、国风传承体验馆和大学生创业基地为一体的文旅产业园。节日期间，吸引众多游客品茶、制香、赏景，成为市民休闲娱乐的新去处。
责任编辑丨王典
执行主编丨刘海草 张灏然
