看看欧洲买房移民欧洲买房将成为过去式,基金移民成新潮流

点击蓝字 关注我们 欧洲启动黄金签证计划，初衷在于应对欧债危机，诸如希腊、葡萄牙、西班牙等共计14个欧洲国家，为经济解困而纷纷推出该政策。此项目允许投资者通过购房投资轻松获取欧洲居留权，门槛极低，几乎无语言、学历等额外要求。 黄金签证计划自实施以来，有效提振了当地房地产市场，同时缓解了财政压力，但是也带来了不少问题。 1 风险大。低门槛导致审核不严，可能为不法分子如洗钱者、逃税者及犯罪分子提供庇护，增加社会风险。 2 当地群众民生压力增大。大量移民涌入推高了房价与租金，加剧了社会资源紧张，对本土居民的生活质量构成威胁，引发社会不满。 3 此外，欧洲政治风向的转变亦不容忽视。近年来，多国政党向右翼偏移，特别是在最近的欧洲议会选举中，法德等国的极右翼势力取得显著成绩。他们倾向于保守立场，主张收紧乃至终止移民政策，反对自由流动与大规模移民，这无疑为黄金签证的未来蒙上了一层阴影。 因此，欧盟各国收紧购房政策、提高购房投资门槛已成为一种趋势。 先是葡萄牙黄金签证宣告关停、而后西班牙政党提议关闭购房移民，希腊也大幅上调购房移民投资门槛。欧洲“黄金签证”购房移民时代将走向终结！ 虽然购房移民正在逐渐关停，但许多国家保留了基金投资移民的通道。目前，基金投资移民正在逐渐成为主流的移民方式且已成为许多高净值人士的首选。 葡萄牙黄金居留签证—基金移民 现阶段，最主流拿葡萄牙黄金签证的方式就是基金移民。 2012年10月，葡萄牙推出“黄金签证”政策，意在吸引国际投资者到葡萄牙进行购买地产物业、认购基金和创造就业，带动国家经济复苏和发展。 2023年10月，葡萄牙颁布移民新法，对《更多住房计划》进行修订，关停50万欧/35万欧/28万欧葡萄牙购房移民。 但是，葡萄牙政府并未因此而关闭所有移民的大门。葡萄牙50万欧元基金移民项目仍然敞开怀抱，迎接那些寻求高品质生活的全球高净值人士。 葡萄牙移民一通往“欧盟护照”的捷径 葡萄牙黄金签证项目炙手可热，不仅是因为这个国家的整体资源环境优势吸引力巨大，更主要是其超低永居/入籍条件的加持。 葡萄牙大概是欧洲最容易通过入籍获得欧盟护照的国家，申请人可以更容易直通欧盟，拥有欧盟身份。申请人最快5年后就能申请入籍，满足每年只需居住7天和葡语达到A2水平（小学生水平）即可获发葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。 并且，根据葡萄牙新版《国籍法》，只要父母在葡拥有合法身份满一年，在葡出生的孩子可直接入籍葡萄牙，即出生可获得欧盟身份！ 拥有了欧盟公民身份，可以自由出行欧洲申根国（含德、意、法、瑞等），孩子可到任何一个欧盟国家的学校学习。 值得一提的是，2024年2月24日，葡萄牙总统签署了新的国籍法案。新国籍法允许外国居民从递交居留申请之日开始计算他们的五年归化期(入籍时间)，而不是从获得批准之日开始计算，这样保证了申请人居留身份申请案不会再遭受任何可能的延期，加快入籍时间。 葡萄牙基金移民靠谱么？ 葡萄牙基金项目是非常安全可靠的，是在葡萄牙证券市场委员会监管及备案的，并且投资基金由葡萄牙中央银行偕同欧盟中央银行共同监管。 依据其法案内容，非欧盟国家的公民想申请黄金签证，须至少投资50万欧元来购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其中投资期限最低五年且至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。 葡萄牙基金移民的优势 1、投资安全，回报率高 根据综合风险和回报指标判定，葡萄牙基金属于3级风险基金，是葡萄牙境内可以购买到的风险指数最低的基金产品，与它紧邻的上一级是国债类基金，也就是说葡萄牙基金与国债类基金相差无几，绝对安全。 2、基金管理公司靠谱 除了基金本身有着正规安全的出身，葡萄牙的基金管理公司非常靠谱，对于基金后续发展的投向有非常严格的标准和政策。投资目标企业都是国有企业，国家支柱性企业，全球百强上市企业等等。 3、完善的退出机制，投资更有保障 完善的推出机制，投资更有保障在投资策略上，葡萄牙基金移民项目强调资本保值与增值，优先选择地理位置优越、出租率高的资产。基金在运营过程中不使用杠杆，要求实物抵押，进一步降低了投资风险。同时，为了确保投资的灵活性和退出的便利性，基金在设定投资策略和选择投资项目时，都会考虑到完善的退出机制。 4、申请简单，无背景及资金来源要求 葡萄牙基金移民项目对申请人没有商业背景、学术背景和经济来源的要求，也没有语言要求，这无疑为那些希望移居海外但不想被繁琐的文件和要求所困扰的人提供了一个简单可行的方案。 5、移民周期短，全家三代拿欧洲身份 相较于其他移民方式，葡萄牙基金移民的申请周期短。全家三代移民，获得葡萄牙居留权，欧洲自由行动权。 葡萄牙基金移民申请条件 主申请人： 1、主申请人年满18周岁； 2、主申请人无犯罪记录； 3、投资至少50万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金； 4、入籍或者转永居后，基金可以退出； 5、全部申请人需购买政府认可私人医疗保险； 6、父母持黄金居留许可满一年后，其在葡萄牙当地出生的子女可以直接入籍。 注：基金不能涉及当地任何房产投资。 附属申请人(一家三代，家庭团聚)： 1、主申请人的合法配偶； 2、18周岁以下子女； 3、18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女； 4、主申请人及其配偶双方的父母。 对于国人来说，移民葡萄牙最重要有两个原因。第一是因为这里有着迅速获取欧盟身份的方式，第二是因为在整个欧盟来说，葡萄牙的生活成本性价比更高。 通过葡萄牙基金投资移民，可以获得葡萄牙居留权和欧洲29个申根国免签通行，以及还能利用黄金居留身份申请入籍，拿下欧盟护照。 根据2023年亨利护照排名，葡萄牙护照高居第3名的好成绩，和新加坡、爱尔兰齐平。可免签/落地签187个国家及地区。 总体而言，葡萄牙的移民优势相对于其它国家来说还是很明显的，它不仅能满足子女教育规划，出行自由，还能满足未来来葡定居养老的需要，性价比十分之高。 如果您对葡萄牙基金移民有兴趣，或想最快的速度获得欧盟护照，那么葡萄牙50万欧元基金移民项目绝对是首选，可以抓住当下政策利好期，身份早办早安心。 专业移民顾问免费咨询 微信号｜mics-admin 小红书号｜美联移民